土地選びは家づくりの大切なポイント！

こんにちは！
EQUAL（イコール）担当の長田です♪


今回は土地の探し方と選び方についてお話しします✨

家づくりは始めたものの、土地の探し方がわからない💦
紹介された土地がいいのかもわからない💦

このようにお困りの方が悩みを解決できるようなお話になります！！


家づくりにおいて、選んだ土地には少なくとも35年は住む覚悟で
決められる方がほとんどです！
よく100点満点中70点以上の土地があれば、そこで決めることがオススメ！なんてこともあります！

今回はその100点満点の基準についてのお話しになります✨



土地探しのポイントその1♪

”希望条件を明確にする”

土地を探す前に、希望の条件を明確にすることが大切です！
予算や広さ、立地条件など、自分たちにとって、
何が最も大切なのかを決めておくことで効率的に土地探しを進められます♪

予算や広さについては僕たちスタッフに聞いていただいてもＯＫです✨


土地探しのポイントその2♪

”土地の状態を確認する”

土地探しをする際には土地の状態を実際に見て、
確認することをオススメします✨

周辺環境や土地の形状、日当たりなど、建てた後に後悔される方もいらっしゃいます💦
ネット上に乗っている写真では見えない部分もありますので確認しておきましょう♪

希望エリアの相場は？

土地探しのポイントその3♪

”競合物件（土地）を調べる”

希望の同じエリアで同じ価格帯の物件（土地）を調べることで
自分が見つけた土地もしくは提案された土地が妥当な価格なのかを判断できます！
また、ほかの物件（土地）と比較することで自分の希望する条件に合致する物件（土地）が見つかる可能性も高まります♪

この時の注意点として、提案を受けている土地が分譲地ではないかの確認は必須です！
分譲地の場合、表面上の金額は高く見えがちですが
すぐに建物を建てられる物件がほとんどです！

その他の1区画の土地などの場合、建てる準備をするために掛かる費用もありますので
その点は担当者にお尋ねください♪



この3点をが大切なポイントになります♪